Продаётся 3-х комнатная квартира в двух уровнях, расположенная в тихом уголке Центрального района, в малоэтажном кирпичном доме. Расположение на набережной, это идеальное сочетание всех благ цивилизации с комфортом и спокойствием загородной жизни. Подойдет тем, кто хочет отделённую приватную часть от остального пространства, что даёт психологический эффект «своего дома». Квартира расположена на 5-6 этаже 6 этажного дома, с окнами, выходящими во двор, с видом на утопающей в зелени частный сектор, весной слышны трели соловья. Удобная планировка-зонирование квартиры по этажам. На первом-парадная зона, включающая, холл-гостиную, кухню, совмещённый санузел-душ, лоджию. На втором уровне приватная зона: две комнаты (можно использовать как спальни или обустроить детскую, кабинет); совмещённый санузел-ванная; коридор, в котором отлично впишется спортивный уголок или библиотека; большая лоджия на 2 комнаты. Лоджии широкие (1,2 м) утеплены, пол выложен плиткой, теплое остекление, что расширяет возможности использования, двери на лоджии с поворотно-откидным механизмом. У квартиры одни хозяева, хороший ремонт. Вы приобретаете квартиру без перепланировок, без дополнительных вложений, с деревянными окнами (евробрус сосна), лестницей, межкомнатными дверями из массива бука, входная дверь деревянная ( массив бука), усиленная металлической решеткой с сейфовым замком, максимального уровня взломкости, пол-ламинат, санузлы отделаны плиткой с теплыми полами. В квартире проведен скоростной интернет, установлен домофон. На этаже четыре квартиры, установлена дверь в тамбур на две квартиры, где стоит большой вместительный шкаф. Основное преимущество квартиры-индивидуальное поквартирное газовое отопление и горячее водоснабжение, а значит горячая вода и отопление в любое время года. Сумма в квитанциях будет зависеть полностью от вас-всё оплачивается по счётчикам: газ, холодная вода, электроэнергия. Для автомобилей огороженная просторная парковка, организовано видеонаблюдение, закрытый ухоженный двор с детской площадкой. Уникальное расположение, транспортная развязка по набережной позволяет добраться в разные районы города, минуя пробки. В шаговой доступности, в 10 минутах остановка общественного транспорта Березовая роща, с которой можно уехать практически в любой район города. Рядом храм, рынок, магазины, детский сад, школа, парк Динамо. В соседнем доме магазин "Пятерочка", детский магазин, аптека, доставка Озон, доставка живых цветов, Центр развития малышей "МиМиШи". Своя управляющая компания, все вопросы решаются сообща в чате дома.