Нежилое встроенное помещение, очень высокие потолки 3,2 метра, просматривается с проезжей части. Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, и пешей доступности от парка Алые Паруса. Удобный заезд на авто, перед помещением имеется парковка для собственника и клиентов. В районе расположения шикарная существующая инфраструктура. Коммунальные очень низкие-690 в месяц в отопительный сезон Кадастровая стоимость практические 0 я-34 208 рублей Достойное бизнес окружение и высокая деловая активность, в радиусе 500 метров расположено более 110 магазинов уличной торговли и мест массового скопления людей:-Торговые центры ПОРЯДОК, Мебель Италии, ЭлитБыт-Языковые центры и школы-ПолиГлоТ, Мариоль-Медицинские центры-Колосова, стоматологический центр ТАНА, Новые Медицинские Технологии-Автосервисы, магазины автозапчастей Автосеть 36-Супермаркеты Магнит, Пятёрочка, Центрторг-Банки-ВТБ, ПАО ФК Открытие, Россельхозбанк, Сбербанк РФ-Аптеки-Социальная Аптека, Здоровый город, Забота-Нотариальные конторы, фитнес клубы, множественные магазины одежды, детские магазины, финансово кредитные организации и многое другое. Помещение состоит из зон, площадь которых распределены следующим образом: Основной зал 3,4 м*2,7 м=9,18 м 2 Прихожая 1,2*1,8=2,16 Санузел 1,8*1,3=2,34 Площадь лоджии 3,5*1,5=5,25 Продажа напрямую от собственника, все документы готовы Место отлично подходит, для массажного салона, салона по нарищиванию ресниц, парикмахерскую, офис небольшой фирмы, зернотрейдерам, под юридический адрес, цветочную мастерскую, небольшой продуктовый магазин у дома, питейное заведение, магазин автозапчастей, отделению службы доставки, арендный бизнес 12% годовых.