Пpeдлагaем Вaшeму вниманию pовный учaстoк в однoм из живопиcныx меcт-коттеджный поселок "Изумрудный", Медовка, Рамонский район, с возможностью строительства дома по готовому проекту. Подойдет как вариант молодой семье с детьми с использованием материнского капитала. Возможно привлечение "Сельской ипотеки". Предлагаем стандартный вариант одноэтажного дома, но также готовы учитывать ваши индивидуальные потребности и условия строительства. О доме:-Фундамент: ленточный глубиной 0,9-1,0 м. с арматурой ф 12 мм. Стены фасада из керамического и забутовоного кирпича 250 х 125 х 65 мм. толщина стены 45 см. с утеплением. Окна устанавливаются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом в три стекла. Входная дверь металлическая с утеплителем. Дымоход и вентканалы из кирпича.-Крыша: деревянная стропильная с огнебиозащитой, покрытие металлочерепицей 0,45 мм., подшивка свесов кровли профлистом.-Пол: монолитная армированная плита толщиной 150 мм., с утеплителем, стяжка 70 мм Потолок: утеплен базальтовой ватой, подшивка обрезной доской. Внутренняя отделка: гипсовая штукатурка под маяк.-Отопление: двухконтурный котел, теплый пол, разводка труб с выводами под радиаторы. Сантехника: разводка труб водоснабжения и канализации с выводами. Электрика: скрытая проводка. Об участке:-Центральный водопровод, вода заведена на участок. Газопровод проходит по границе участка. Есть разрешение на подключение. Электричество. Охрана территории О населенном пункте, инфраструктура:-В шаговой доступности остановка автобуса, школьный автобус. Магазин "Магнит", аква парк-ресторан, интернет оптика 5g, Река Дон и Воронеж в 3 км, лес. 20 км от города. span style"color: rgb95, 100, 104"Один собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка с использованием ипотечных средств, материнского капитала, сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение любых сделок с объектами недвижимости. При совершение сделки в ближайшее время, срок сдачи дома по готовому проекту-лето 2024 года. Готовы оказать помощь в одобрении ипотечного кредита на наиболее выгодных условиях. Работаем по программе Обмен жилья. Звоните! Обсудим все нюансы и договоримся о просмотре./span