Продам усадьбу для охоты и рыбалки, организации базы отдыха. Возможно для фермерского хозяйства. Участок 4 га расположен на въезде в Гороховку рядом с Верхним Мамоном, на холме над Доном. Асфальт до участка. Рядом лес сосновый, 500 метров, недалеко охотхозяйство, в 10 мин ходьбы вниз с пригорка река Дон. Место очень видовое. На участке расположен гостевой дом со всеми удобствами, 130 кв м, отопление электрическое, но газ оформлен и подведён к дому. Можно быстро перейти на газовое отопление. Отдельностоящая банька. Использовалось много лет как дача/охотничий домик руководства предприятия для отдыха на природе, охоты, рыбалки. Хорошие отношения и контакты на месте на тему активного отдыха. Дон и пойменные озера оз Зуй и другие по прежнему богаты рыбой. Охота в охотхозяйстве по договорённости кабан, косуля и др В случае интереса возможны любые разумные договорённости, торг, рассрочка и прочее.