Сдается в аренду площадь 1100 кв. м. на красной линии в центре главной улицы города Воронежа, готовая под открытие ресторана, ночного клуба, концерт-холла или иного бизнеса федерального бренда с отдельно стоящим зданием 200 кв. м. и летней верандой 100 кв. м. Лучшее расположение в престижной части города создаёт максимально выгодные условия для успешного бизнеса. Площадь удовлетворяет всем необходимым требованиям для необходимой застройки. ПРЕИМУЩЕСТВА:-Лучшее расположение на главной улице города.-Любые планировочные решения без каких-либо ограничений.-Великолепная видимость фасада.-Очень высокий трафик: 1200 машин/час, 1000 человек/час.-Высокая доступность общественным и личным транспортом.-Парковка.-Прямые коммунальные договоры.-Инженерная инфраструктура.-Долгосрочный период аренды.-Арендные каникулы. Аренда: по договорённости. На территории располагается летняя веранда-терасса 100 кв. м, отдельно стоящее здание с помещением для кафе 200 кв. м.: с мебелью, посудой, баром, хозяйственными помещениями, профессиональной кухней с холодильным оборудованием, кухонной техникой, инвентарём. В настоящий момент летняя площадка обустроена большой деревянной верандой с полами и крышей, мебелью, двумя отдельно стоящими обустроенными летними барами, мангалом, тандыром с окном для продаж, двумя туалетами, обустроенными для работы в зимнее время, хозяйственными постройками, большой площадкой для организации различных мероприятий. Летнюю веранду возможно утеплить. Возможна аренда части объекта недвижимости/территории на летнее время: летняя веранда-терраса кафе.