Продам прекрасное домовладение в с. Нелжа Рамонского района недалеко от реки Воронеж, рядом с сосновым лесом. На участке 13,2 сотки расположены:-жилой ДОМ общей площадью 235 кв. м. с полной отделкой.-гостевой дом-баня 60 кв. м. с 100% отделкой,-капитальная беседка,-навес из поликарбоната над площадкой 6 х 16 м на 3 автомобиля или машина + катер.-площадка под каркасный бассейн 3 x 6 м. В площадь дома входит площадь цокольного этажа 80 кв. м., 1 этаж-78,5 кв. м. плюс гараж 16 кв. м., 2 этаж-78 кв. м. Гараж с автоматическими воротами Doorhan не для машины, можно использовать ля хранения инструмента, лыж, велосипедов, квадроцикла и др. Также имеется веранда 17 кв. м. Дом и баня строились для себя, как загородное жильё, с применением самых лучших материалов и технологий. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом:-стены: 1.5 кирпича+100 мм утеплитель+лицевой керамический кирпич-подвал: ж/б блоки-окна: Rehau-кровля-металлочерепица Ruukki Финляндия-водяные тёплые полыв цокольном и на 1 этажах, в санузле 2-го этажа-электрические тёплые полы на веранде-подогрев уличных лестниц от снега и льда-немецкий котёл Vaillant. На 2-м этаже центральный канальный кондиционер LG, управляемый с единого пульта на стене как в хороших западных отелях. Также в доме смонтированы ТВ/спутник-розетки во всех комнатах, включая веранду, система видеонаблюдения, интернет-оптоволокно 1000 Мб/сек. А теперь про баню-полностью готовый автономный гостевой ДОМ-БАНЯ-жилая комната-зал с камином 36 кв. м., сан. узел, предбанник, душевая, парилка с отдельной дровяной печью-полы-электрический подогрев везде-отопление электрическое, но при необходимости можно установить водяные радиаторы и подключить к системе отопления основного дома теплотрасса проложена, мощности котла хватит-горячая вода-электрический бойлер на 100 литров-установлен норвежский камин JOTUL лучший производитель каминов в мире-парилка: дровяная печь, стены, потолок и полки из липы-ТВ спутниковое. УЧАСТОК полностью благоустроен, огорожен забором иэ профлиста, по уличной стороне часть столбов обложены облицовочным кирпичом. Ворота автоматические Doorhan. На участке есть зона с плодовым садом и небольшой сосновый "лес". И это ещё не все достоинства нашего предложения. А какое МЕСТО До соснового леса 80 метров, до реки Воронеж 500 метров, до детского парка "Нелжа. ру" 240 метров. На территории парка разнообразные летние и зимние аттракционы для детей и взрослых, зимой каток и Резиденция Деда Мороза, ежедневно работает ресторан.