ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продаю надёжный одноэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту в 2022 году, по адресу: Ямное, ул. Казачья, дом 22 Дом общей площадью 175.8 м, жилая площадь 140 м, высота потолков 3.1 м в чистоте с учётом отделки! Планировка:-Прихожая, гардеробная, котельная-постирочная-Кухня-гостиная-Взрослая спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной-Две детские комнаты-Ванная комната, дополнительная гардеробная-Терраса Участок 9 соток, 23 х 40 м Строительство:-Фундамент-армированная монолитная лента-Стены наружные-газосиликат 400 мм-Стены внутренние-кирпич-Крыша-металлочерепица премиум класса 0.5 мм с системой снегозадержания и с широкими свесами по 90 см-Стропильная система выполнена из бруса 50 х 150, утепление мин. вата 150 мм-Окна панорамные теплые Rehau три стекла с ламинацией-Отделка фасада: натуральный камень-белый известняк и планкен из лиственницы. Коммуникации:-вода скважина 46 метров, хороший насос, разведена по дому,-канализация 2 кольца по 2 м, разведена по дому,-электричество выполнена квалифицированным специалистом электромонтажа по проекту, с учётом настенных светильников, подсветок зеркал и т. д.,-отопление к 15.09 газ, котёл двухконтурный 28 кВт, тёплые полы, радиаторы Отделка: полусухая стяжка пола утепление пеноплекс 50, штукатурка стен по маякам к 15.09 ПО ДОГОВОРЕННОСТИ-устройство утеплённой отмостки, планировка участка, мощение брусчатки, установка забора и ворот, отделка цоколя керамогранитом ориентировочно +1.5 млн к стоимости, зависит от материалов Документы: дом и земля оформлены в собственность, участок размежеван, подходит под ипотеку и материнский капитал, ЧИСТАЯ продажа-ключи в день сделки. Рядом Яменская школа, в которую детей возит автобус Асфальт по улице Супермаркеты и аптеки в пешей доступности Остановка общественного транспорта 500 м Лес и река Дон