На просторах Новоусманского района неподалёку от СНТ Парусное, расположен небольшой кирпичный дом, но ценность данного объекта недвижимости далеко не в нём, земельный участок площадью 36 соток, состоящий из трёх по 12 соток на первой линии от М-4 Дон-это простор для развития многих коммерческих направлений, таких как: хостел, гостиница, автомойка, автомастерская, охраняемый кемпинг-стоянка, так как трасса связывает много направлений для отдыха, в сезон обладает огромным трафиком транспорта на море и с моря. Съезд с трассы уже есть в пятидесяти метрах от участка, ни с какими разрешениям не ридётся мучиться при организации бизнеса, а просто сделать грамотные указатели. Участки размежованы, ограждены забором с колючей проволокой, есть два въезда с воротами, на одном из участков есть жилая постройка площадью 29.6 метров квадратных, в дом заведены коммуникации Газ, Электроэнергия, пробита скважина, установлены насосная станция и накопительный бак, проведен контур теплых полов и залита стяжка, полностью заменены все окна, кровля, фасад утеплён и зашит сайдингом, по контуру дом залита отмостка. Все подробности по телефону, показ возможен исключительно по предварительной договорённости. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём.