Спец цена до 1.09.2023 г. ГОСПОДДЕРЖКА от 7.7%-ДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 5.9%-ДА! СЕРТИФИКАТЫ ЛЮБЫЕ-ДА! Мой дом-моя крепость! Именно так можно охарактеризовать двухэтажное поместье общей площадью 140 квадратных метров, расположенное в центральном месте мкр. Малышево в непосредственной близости к лесу. Почему Малышево Потому что локация в 20-ти минутах езды от центра города на вес золота сегодня! На просторах берега реки Дон расположен большой двухэтажный дом 2022 года постройки. Что же из себя представляет данный жилой дом, разберёмся по порядку. Конструктив и основные характеристики:-фундамент из ФБС блоков-стены возведены газосиликатом 500, утеплены фасадным утеплителем 100 мм и заштукатурены фасадным кораедом-кровля металлочерепица с утеплением 200 мм-отмостка отделана тротуарной плиткой-по границе участка установлен забор из металлопрофиля-проводка в доме 3 х 1.5 освещение и 3 х 2.5 розетки-установлен турбо-котёл с большим КПД и меньшим расходом-4 контура тёплых полов по 1 этажу, жилые помещения отапливаются за счёт радиаторов-скважина 36 метров глубиной с чистой, практически артезианской водой-септик 2 ямы по 2 кольца с переливом-централизованные коммуникации электричество и газ так же в доме Сам дом расположен на участке с трёх сторон с одинаковым отступом от границ участка, при этом зона перед домом достаточная для установки зоны BBQ, парковочного места автомобиля, хоз. блока и небольшой детской, развлекательной или же спортивной зоны. Планировка дома включает в себя: 1 этаж-просторная кухня-огромная гостинная 37 кв. метров-большой холл-совмещённый сан. узел-пространство под лестницей может стать небольшой бойлерной, в данный момент в ней установлены контуры тёплого пола и гидроаккумулятор скважины 2 этаж-две одинаковые по площади зеркальные спальни по 18.3 метров-кабинет для работы, детская комната или же третья чуть меньшая по площади спальня 13.7 метров-совмещённый сан. узел Жилой дом представлен в предчистовой отделке, которая включает в себя:-стяжка-штукатурка-шпатлевка-проводка с щитком автоматов по помещениям-остекление ПВХ Рехау 70 профиль три стекла-отопительные радиаторы алюминий-все коммуникации заведены в дом и выведены водопроводные и канализационные выходы-добротная входная дверь-межкомнатные арки в помещениях, где не предполагаются межкомнатные двери В микрорайоне есть Общеобразовательная Школа, Детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Дом подходит под субсидированные программы "Господдержка" и "Семейная ипотека", материнский капитал и прочие сертификаты. Все подробности с удовольствием расскажу по телефону. Рассмотри покупателя со своим непроданным жильём. Звоните и записывайтесь на просмотр, хорошие дома сегодня-большая редкость.