ГОСПОДДЕРЖКА от 7.7%-ДА! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 5.9%-ДА! СЕРТИФИКАТЫ ЛЮБЫЕ-ДА! Мой дом-моя крепость! Именно так можно охарактеризовать дом общей площадью 95 квадратных метров, расположенный в центральном месте мкр. Малышево в непосредственной близости к лесу и речке! Почему Малышево Потому что локация в 20-ти минутах езды от центра города на вес золота сегодня! На просторах берега реки Дон расположен добротный дом 2023 года постройки. Что же из себя представляет данный жилой дом, разберёмся по порядку. Конструктивные решения и основные характеристики:-фундамент ФБС блоки-стены возведены газосиликатом 500, утеплены фасадным утеплителем 100 мм и заштукатурены фасадным кораедом-кровля металлочерепица с утеплением чердачного помещения 200 мм-отмостка отделана тротуарной плиткой-по границе участка установлен забор из металлопрофиля-проводка в доме 3 х 1.5 освещение и 3 х 2.5 розетки-установлен турбо-котёл с большим КПД и меньшим расходом в отличие от простого двухконтурного-4 контура тёплых полов, жилые помещения отапливаются за счёт радиаторов-скважина 36 метров глубиной с чистой, практически артезианской водой-септик 2 ямы по 2 кольца с переливом-централизованные коммуникации электричество и газ так же в доме Сам дом расположен на участке с трёх сторон с одинаковым отступом от границ участка, при этом зона перед домом достаточная для установки зоны BBQ, парковочного места автомобиля, хоз. блока и небольшой детской, развлекательной или же спортивной зоны. Застройщиком сделан акцент на помещения, где потенциальный собственник проводит большую часть времени, а именно кухня-гостинная и жилые комнаты. Планировка дома включает в себя:-просторную кухню-гостинную 29 кв. метров-большой холл-совмещённый сан. узел-две практически одинаковые по площади зеркальные спальни по 16 метров-кабинет для работы, детская комната или же третья чуть меньшая по площади спальня 11 кв. метров Жилой дом представлен в предчистовой отделке, в которой включены:-стяжка-штукатурка-шпатлевка-проводка с щитком автоматов по помещениям-остекление ПВХ Рехау 70 профиль три стекла-отопительные радиаторы алюминий-все коммуникации заведены в дом и выведены водопроводные и канализационные выходы-добротная входная дверь-межкомнатные арки в помещениях, где не предполагаются межкомнатные двери В микрорайоне есть Общеобразовательная Школа, Детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Дом подходит под субсидированные программы "Господдержка" и "Семейная ипотека", материнский капитал и прочие сертификаты. Все подробности с удовольствием расскажу по телефону. Рассмотри покупателя со своим непроданным жильём. Хватит хотеть, пора делать! Звоните и записывайтесь на просмотр, хорошие дома сегодня-большая редкость.