Предлагаем к аренде помещение, в двух уровнях, первый и подвальный этаж с отдельной входной группой. Арендная ставка определяется индивидуально под Клиента 200-350-500 руб./кв. м. Арендные каникулы 2-3 месяца. Помещение расположено в новом ЖК "Трамвай желаний". Зона обслуживания объектов слабо насыщена коммерцией, поскольку исторически инфраструктура формировалась вблизи Юго-Западного span style"color: rgb95, 100, 104"рынка. /spanspan style"color: rgb95, 100, 104"Однако сегодня высокоплотная застройка сконцентрирована именно вокруг объекта. /span span style"color: rgb95, 100, 104"У данной локации хороший трафик с перспективой большого роста сдача еще одного ЖК через 2 года./span span style"color: rgb95, 100, 104"В здании открыт якорный арендатор Мини-лента на красной линии. Рядом: аптека, сервис доставки, фитнес, магазины. Высокий уровень достатка жителей ближайших домов./span Общая площадь:1058,40 кв. м. В помещении предусмотрены: Ресепшн, гардероб, душевые, массажный кабинет, комната инструктора и тренажерный зал. В шаговой доступности другого фитнеса нет. Технические характеристики:-Расположен на двух этажах.-Индивидуальная входная группа на красную линию улицы.-Установлен подъемник для МГН для свободного перемещения данной группы населения между этажами.-Шесть собственных венткамер с установленным оборудованием.-Индивидуальная общеобменная приточно-вытяжная вентиляция, с искусственным побуждением воздуха, осуществляется отдельными системами, не связанными с жилым зданием.-Автоматизированная приточная вентиляция подключена к системе теплоснабжения приточных установок, что дает комфортную температуру поступаемого воздуха в любое время года.-Автоматическая противопожарная вентиляция.-Пять точек для подключения и разводки системы водоснабжения и канализации.-Собственная электрощитовая с установленным электрооборудованием.-Расчетная мощность электроэнергии-70 кВт.-Высота помещений составляет от 3,7 до 4,92 м. Позвоните, договоримся на просмотр!